هل يمكن للمقيم التملك في السعودية؟ تفاصيل شروط التملك بنظام الاقامة الجديد
هل يمكن للمقيم التملك في السعودية؟ حيث إن المملكة العربية السعودية تُتيح نظام جديد يقدم الكثير من المزايا للمستثمرين غير السعوديين، ومن ضمنهم فرصة التملك بعد أن شهد سوق العقارات في الدولة تطورات مُذهلة بالتزامن مع رؤية 2030 والتي تهدف لجذب الاستثمارات الأجنبية وتنويع مصادر الدخل؛ لذلك من خلال موقعنا سنوضح التفاصيل.
هل يمكن للمقيم التملك في السعودية
نعم يستطيع المقيم التملك في المملكة العربية السعودية، ولكن هذا الأمر يتم وفق استيفاء مجموعة من الشروط للاستفادة من نظام الإقامة الجديد، وهي جاءت على النحو التالي:
- لا بد من توفر إقامة وهوية سارية الصلاحية.
- يجب امتلاك كل فرد من غير السعوديين عقارًا واحدًا فقط.
- أن يكون تملك العقار لأغراض سكنية فقط.
- لا يُتيح نظام تملك العقار لغير السعوديين بالتملك في مكة أو المدينة ويمكنهم الاستئجار.
- يشترط الحصول على ترخيص من قِبل وزارة الداخلية السعودية.
- ألا يكون على المقيم أي قضايا جنائية أو أمنية داخل أو خارج المملكة.
- ينبغي ألا يقل حجم الاستثمار في المشروع العقاري عن قيمة 30 مليون ريالًا سعوديًا.
- الحصول على موافقة وزارة الخارجية السعودية بالنسبة للأفراد الاعتباريين.
شاهد أيضًا: الإيجار القديم.. 3 حالات تؤدي لإلغاء العقد فورًا بموجب مشروع القانون الجديد
الأوراق المطلوبة لبدء إجراءات تملك العقار لغير السعوديين
هناك مجموعة من المستندات المطلوبة من أجل بدء إجراءات تملك العقار لغير السعوديين وفق اللوائح الأخيرة بالمملكة العربية السعودية، وهي تتمثل فيما يلي:
- صورة من جواز السفر ويكون ساري الصلاحية.
- وثيقة موضح بها نوع العقار ومساحته وموقعه.
- نسخة من الإقامة وإقامة الزوجة سارية الصلاحية.
- نسخة من أول جواز سفر تم تسجيل دخوله به إلى السعودية.
- وثيقة مقدمة من مكان عمل المقيم توضح دخله الشهري وشهادة حسن السير والسلوك.
- نسخة من شهادات ميلاد الأبناء المولودين داخل حدود المملكة.
- رسم تخطيطي للمبنى يوضح أبعاده بالنسبة للشارع والمباني المجاورة.
- نسخة من الحساب البنكي لآخر ستة أشهر.
- نسخة من سند الملكية، ورخصة البناء وتقرير الاستطلاع.
- تقديم إقرار خطي تتعهد فيه بأن العقار خاص بالسكن.
شاهد أيضًا: هل يمنع عقد الإيجار الموحد صرف حساب المواطن؟ خدمة المستفيدين ترد
يجوز للمستثمر غير السعودي المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي تملك العقار بمزاولة هذا النظام، ويجوز على أساس المعاملة بالمثل للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة بتملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها.
