برنامج الدعم السكني في السعودية 2025.. وزارة الإسكان توضح الشروط الجديدة
يُواصل برنامج “سكني”، الذي تُشرف عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، دوره الحيوي في تمكين المواطنين من تملك المسكن الأول. ومع التغيرات المستمرة في السوق العقاري واحتياجات الأسر السعودية، تعمل الوزارة على تحديث وتطوير شروط وآليات الدعم لضمان وصوله إلى أكبر شريحة من المستحقين وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
مع بداية عام 2025، تم الإعلان عن بعض التعديلات والتوضيحات على شروط الأهلية والاستحقاق، بهدف إدخال شرائح جديدة تحت مظلة الدعم، وتوفير حلول سكنية وتمويلية أكثر مرونة وتناسبًا مع مختلف الفئات المجتمعية. هذه التحديثات تُعكس التزام الحكومة السعودية بتعزيز جودة حياة المواطنين وتوفير خيارات سكنية متنوعة.
أبرز الشروط الجديدة والمُحدثة لبرنامج الدعم السكني 2025
للاستفادة من برنامج الدعم السكني في السعودية لعام 2025، يجب على المتقدمين استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية التي أوضحتها وزارة الإسكان:
- الجنسية السعودية والإقامة:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية عند التقديم ولحين التخصيص.
- أن تكون الأسرة مقيمة بشكل دائم داخل المملكة العربية السعودية.
- يشمل الدعم رب الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد غير المتزوجين الذين لم يتجاوزوا 25 عامًا) أو الإناث غير المتزوجات أو المطلقات أو الأرامل ممن يعولون أبناء.
- شرط العمر (تعديل هام):
- تم خفض سن الاستحقاق الأدنى من 25 عامًا إلى 20 عامًا، مما يُتيح الفرصة لشريحة أوسع من الشباب السعودي للتقدم بطلب الدعم.
- تُستثنى المرأة الأرملة أو المطلقة (بعد مرور فترة معينة على طلاقها) من شرط العمر، وكذلك الإخوة في حال وفاة الوالدين أو الأم غير السعودية التي تعول أبناء سعوديين.
- عدم تملك المسكن المناسب:
- يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد امتلك مسكنًا مناسبًا خلال الخمس سنوات التي تسبق تاريخ تقديم طلب الدعم. يُقصد بالمسكن المناسب الذي يمكن الاستفادة منه في السكن.
- عدم الاستفادة السابقة من أي دعم سكني:
- ألا تكون الأسرة قد استفادت مسبقًا من أي برنامج دعم سكني حكومي أو خاص يهدف إلى تملك المسكن. هذا الشرط يضمن عدالة التوزيع وعدم تكرار الدعم لنفس المستفيد.
- استمرارية الحاجة للدعم:
- يجب أن تظل الحاجة للدعم السكني قائمة ومُستمرة وقت التقديم. هذا يُعنى أن الظروف التي تُؤهل المستفيد للدعم (مثل الدخل، عدم امتلاك مسكن) يجب أن تستمر.
- تحديث البيانات باستمرار:
- تُشدد الوزارة على ضرورة تحديث البيانات دوريًا على منصة “سكني” لضمان صحة المعلومات واكتمالها. أي تغيير في الحالة الاجتماعية، الدخل، أو عدد أفراد الأسرة يجب الإفصاح عنه لتجنب إيقاف الدعم.
تعديلات إضافية وملاحظات هامة:
- إلغاء شرط الإعالة عن الزوجة: في السابق، كانت الزوجة تُشترط عليها الإعالة للتقديم بشكل مستقل، هذا الشرط تم إلغاؤه، مما يُسهل على الزوجة العاملة ذات الملاءة المالية الاستفادة من الدعم، حتى لو كان الزوج لديه التزامات مالية.
- تحديد مدة الطلاق: تم إحالة تحديد مدة مرور الطلاق (التي كانت سنتين سابقًا) إلى اللائحة التنفيذية بالتنسيق مع الجهات المختصة، وستُعلن تفاصيلها لاحقًا.
- باقات الدعم السكني المحدثة: يُقدم البرنامج دعمًا ماليًا مباشرًا غير مسترد بمبلغ ثابت 100 ألف أو 150 ألف ريال سعودي، بالتزامن مع حصول المستفيد على التمويل العقاري من الجهة التمويلية، وذلك حسب مصفوفة الدعم المحدثة التي تعتمد على صافي دخل المستفيد.
- منتجات الدعم: يُقدم برنامج سكني خيارات تمويلية متنوعة تشمل شراء وحدة سكنية جاهزة، تمويل البناء الذاتي، أو الاستفادة من الأراضي السكنية.
كيفية التقديم والاستعلام عبر منصة “سكني”
يمكن للمواطنين التقديم على برنامج الدعم السكني والاستعلام عن الأهلية والاستحقاق عبر منصة “سكني” الإلكترونية:
- زيارة الموقع الرسمي: https://sakani.sa
- تسجيل الدخول: عبر النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- تقديم الطلب: اختيار خدمة “تقديم طلب دعم سكني” وتعبئة البيانات المطلوبة ورفع المستندات (مثل الهوية الوطنية، سجل الأسرة، وثيقة الطلاق/شهادة الوفاة للأرامل، إثبات الدخل).
- تتبع حالة الطلب: من خلال المنصة نفسها.
- الاستعلام عن الأهلية والاستحقاق: عبر اختيار “الاستحقاق السكني” بعد تسجيل الدخول.
تُسعى وزارة الإسكان من خلال هذه التحديثات إلى تعزيز الشفافية وتسهيل الإجراءات، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه وتسهيل رحلة تملك المسكن الأول للمواطنين السعوديين.
