تعديل تنظيم الدعم السكني يوسع المستفيدين.. المزايا الجديدة بالتفصيل
شهد برنامج “الدعم السكني” في المملكة العربية السعودية، الذي يُعد أحد الركائز الأساسية لتمكين المواطنين من تملك مساكنهم ضمن مستهدفات رؤية 2030، تعديلات جوهرية على نظامه في عام 2025. هذه التعديلات، التي وافق عليها مجلس الوزراء السعودي، تهدف إلى توسيع شريحة المستفيدين، وزيادة مرونة الخيارات السكنية المتاحة، وتبسيط الإجراءات لضمان وصول الدعم لمن يستحقه بكفاءة أكبر.
تُعكس هذه التغييرات التزام وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بمواكبة التغيرات الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، وتقديم حلول سكنية تتناسب مع مختلف احتياجات الأسر السعودية.
أبرز التعديلات والمزايا الجديدة لبرنامج الدعم السكني 2025
تضمنت التعديلات على تنظيم الدعم السكني عدة مواد، ومن أبرز هذه التعديلات والمزايا الجديدة ما يلي:
- خفض سن الاستحقاق الأدنى:
- الميزة الجديدة: تم خفض سن الاستحقاق الأدنى للحصول على الدعم السكني من 25 عامًا إلى 20 عامًا.
- التأثير: هذا التعديل يفتح الباب أمام شريحة أوسع من الشباب السعودي للتقدم بطلب الدعم والحصول على فرصتهم في تملك المسكن الأول في سن مبكرة، مما يُسرع من تحقيق استقرارهم السكني.
- إلغاء شرط الإعالة عن الزوجة والأم المطلقة:
- الميزة الجديدة: تم إلغاء شرط “الإعالة” عن الزوجة والأم المطلقة كشرط أساسي لتقديم طلب الدعم السكني.
- التأثير:
- للزوجة: هذا التعديل جاء استجابة لواقع الحالات التمويلية وفهم أكبر لطبيعة الأسرة. قد يكون لدى الزوج التزامات مالية تُعيقه من الحصول على تمويل، بينما الزوجة تعمل وتملك ملاءة مالية تسمح لها بالاستفادة من الجهات التمويلية بشكل أفضل من الزوج. هذا يُمكّن الزوجة من التقديم بشكل مباشر والاستفادة من الدعم بناءً على قدرتها المالية.
- للأم المطلقة: لم يعد يُشترط عليها إثبات إعالة الأبناء للتقدم بطلب الدعم. هذا يُعزز من استقلاليتها ويُقدم دعمًا مباشرًا لهذه الفئة الهامة.
- إحالة تحديد مدة الطلاق إلى اللائحة التنفيذية:
- الميزة الجديدة: تم إلغاء اشتراط مرور مدة سنتين على الطلاق عند تقديم الأم المطلقة على الدعم السكني من النظام الأساسي، وإحالة تحديد هذه المدة إلى اللائحة التنفيذية.
- التأثير: يمنح هذا التعديل الوزارة مرونة أكبر في التعامل مع الحالات الاجتماعية المتباينة للمطلقات، ويُمكنها من تنظيم هذه الحالات وتعديل الشروط في اللائحة التنفيذية بما لا يُقيد استفادة المستحقين الفعليين من الدعم.
- تقليص مدة الحظر على التصرف بالوحدة السكنية:
- الميزة الجديدة: تم تقليص مدة عدم التصرف بالوحدة السكنية أو الأرض السكنية المدعومة من 10 سنوات إلى 5 سنوات.
- التأثير: هذا التعديل يُعزز من مرونة الاستفادة من الحلول والخيارات السكنية ويواكب التحولات الاجتماعية والاقتصادية للمستفيدين. يسمح للمستفيد بالتصرف في العقار بعد فترة أقصر، مما يمنحه مرونة أكبر في التخطيط لمستقبله السكني.
- دعم مالي مباشر غير مسترد:
- الميزة: يُواصل البرنامج تقديم دعم مالي مباشر غير مسترد بمبلغ ثابت 100 ألف أو 150 ألف ريال سعودي، يُصرف بالتزامن مع حصول المستفيد على التمويل العقاري من الجهات التمويلية.
- التأثير: هذا الدعم الثابت يُقلل من عبء التمويل على المستفيد ويُساعده في الحصول على مسكنه بشكل أيسر.
- توفير حلول سكنية متنوعة:
- يُقدم برنامج “سكني” خيارات تمويلية متنوعة تشمل:
- شراء وحدة سكنية جاهزة: مع إمكانية اختيار العقار المناسب ودعم مالي بناءً على صافي الدخل.
- تمويل البناء الذاتي: مع استلام مبلغ التمويل على دفعات حسب مراحل الإنجاز، ودعم مالي غير مسترد.
- أراضٍ سكنية مطورة: لتمكين المستفيدين من بناء مساكنهم الخاصة.
- يُقدم برنامج “سكني” خيارات تمويلية متنوعة تشمل:
تُشكل هذه التعديلات خطوة مهمة نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 في زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن، وتوفير حلول سكنية مُستدامة ومُناسبة لمختلف فئات المجتمع.
