«المال ريت» يستحوذ على «إن إم سي رويال» للرعاية الصحية - الأول نيوز

دبي: «الخليج»

أعلن صندوق «المال كابيتال ريت» توسيع محفظته الاستثمارية بشكل استراتيجي ليشمل قطاع الرعاية الصحية وذلك عبر استحواذه على عقار مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار (DIP) والتابع لمجموعة إن إم سي للرعاية الصحية، إحدى أبرز المؤسسات الرائدة في تقديم خدمات الرعاية الصحية المتكاملة في دولة الإمارات، يمثّل هذا الاستحواذ الإضافة السادسة إلى محفظة الصندوق، لترتفع بذلك القيمة الإجمالية للأصول إلى نحو 1.4 مليار درهم إماراتي ويضم الصندوق حالياً ستة أصول متنوعة مدرّة للدخل، موزّعة على قطاعات حيوية تتميّز بالمرونة في الاقتصاد الإماراتي.

ويمثل هذا الاستحواذ أول دخول للصندوق إلى قطاع الرعاية الصحية، ما يعكس رؤيته بعيدة المدى في تنويع أصوله المدرة للدخل وتعزيز استثماراته في قطاعات اقتصادية حيوية ومرنة تدعم استدامة النمو في الدولة.

تتألف المنشأة من مبنيين: مبنى للمستشفى ومبنى تجاري، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 492,332 قدماً مربعاً، يوفر المستشفى نحو 120 سريراً، إلى جانب خدمات العيادات الخارجية والصيدلية ووحدة الطوارئ، أما المبنى التجاري، فهو مؤجر بالكامل، ما يسهم في تعزيز استقرار دخل المحفظة ويعد خطوة استراتيجية تنسجم مع الأداء التشغيلي المستقر للمستشفى وضمان نموه المستقبلي.

تم تأجير مباني المستشفى لمجموعة «إن إم سي» للرعاية الصحية بموجب اتفاقية طويلة الأجل، تتضمن متوسط مدة إيجار متبقية يقارب 17 عاماً، ما يوفّر تدفقات نقدية مستقرة وعوائد أكثر استقراراً بدون تقلبات حادة.

قال ناصر النابلسي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «المال كابيتال»: «يُمثل هذا الاستحواذ علامة فارقة في مسيرة نمو صندوق المال كابيتال ريت، يسهم دخولنا إلى قطاع الرعاية الصحية، في توسيع نطاق استثماراتنا في الصندوق لتشمل أصول البنية التحتية الأساسية التي توفر عوائد مرنة وطويلة الأجل».