دبي: «الخليج»
استمر الأداء القوي في قطاع العقارات الفاخرة في دبي خلال الربع الثالث 2025، حيث سجل 1388 معاملة تتجاوز قيمة كل منها 10 ملايين درهم، ما يمثل ثاني أقوى ربع سنوي على الإطلاق، وفقاً لقرير «إنجل آند فولكرز - الشرق الأوسط».
وأشار التقرير إلى أن المعاملات البارزة شملت فيلا قيد الإنشاء بقيمة 350 مليون درهم في جميرا أسورا باي، وشقة بقيمة 173.6 مليون درهم في أمان ريزيدنسز بجميرا.
وكشف أيضاً أن سوق العقارات التجارية في دبي سجل 3418 معاملة بقيمة 30.4 مليار درهم خلال الربع الثالث من عام 2025، بزيادة نسبتها 31% على أساس سنوي.
وسجلت جميع الفئات نمواً من خانتين؛ المكاتب (45%)، ومتاجر التجزئة (37%)، والأراضي (36.8%)، والمباني (50%)، بما يشير إلى إقبال قوي من الشركات على الأصول المدرة للدخل.
وتصدرت منطقة الخليج التجاري هذا النمو، حيث سجلت معاملات بقيمة 3.4 مليار درهم، تلتها رأس الخور بمعاملات بيع أراضي واسعة النطاق بقيمة 2.9 مليار درهم.
وحققت العقارات المكتبية أداء لافتاً، مع 1151 معاملة بقيمة 3.1 مليار درهم، نحو ضعف إجمالي العام الماضي، في ظل استمرار ارتفاع الطلب على مساحات العمل المتميزة في المواقع الاستراتيجية. كما برز في السوق ارتفاع ملموس في مبيعات المكاتب قيد الإنشاء، والتي قفزت من 69 مكتباً في الربع الثالث من عام 2024 إلى 389 مكتباً هذا العام، بما يعكس توجهاً متزايداً نحو بيئات العمل المستدامة التي تواكب متطلبات المستقبل.
وسجل سوق العقارات السكنية مجدداً أداء فاق التوقعات، حتى خلال موسم الصيف الأقل نشاطاً، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 23% على أساس سنوي. وواصلت العقارات قيد الإنشاء ازدهارها لتشكل نحو 70% من إجمالي المبيعات، بينما استمر النشاط القوي في سوق إعادة البيع في الأحياء الشهيرة، التي تتميز بقلة العروض ونمط الحياة الجذاب. وشكلت الشقق 87% من إجمالي المعاملات، مع بيع 47705 وحدات بقيمة 91.4 مليار درهم، بزيادة نسبتها 26.4% عن العام الماضي.
0 تعليق